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美国凯麟基金经济学家:投资黄金 2020年前都是牛市

发布时间:2019-05-09 18:35 来源:未知 编辑:admin

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  来历:华龙网

  章大卫现场演讲

  华龙网讯 “本年下半年,黄金可能冲破2000美元/盎司……”前日在渝举行的“2011新经济高通胀下的财富热点高峰论坛”上,美国凯麟基金中国区首席经济学家章大卫预测,黄金牛市将持续到2020年。在宏观经济方面,章大卫暗示,2017~2018年中国很可能面对一次经济阑珊。

  2017年可能遭遇经济阑珊

  “从2007年起头的全球金融危机,要不断延续到2020~2030年才能完全竣事。”章大卫斗胆预测说,2017~2018年中国很可能面对一次经济阑珊。

  这个预测的根据是什么?章大卫阐发说,支持经济成长的主要要素是消费,按照国际测算的消费生命周期表,生齿春秋在进入40岁后消费会进入高峰期,而在48岁当前则逐渐阑珊。他说,中国近年的高速成长恰是由于上世纪60年代出生的人进入黄金消费期形成的。到了2017年摆布,他们就将退出黄金消费期,而交班的“80”后要到2018年后才能进入黄金消费期,两头具有断层,因而在2017~2018年,中国极有可能呈现经济阑珊。对于这场阑珊期可能持续的时间,章大卫没有给出明白的谜底。

  2020年美股或真正探底

  历来是全球经济晴雨表的美国股市正好印证了上述概念。章大卫以美国的环境举例说,美国经济在2007年第四时度进入阑珊,而那时正好是美国最大的消费人群——“婴儿潮”一代跨入48岁。

  他称,美国的消费率在2008年当前持续下降,储蓄率从-1.5%上升到6.5%。值得留意的是,美国的生齿出生率曲线与道琼斯指数走势呈现了惊人的吻合。美国面对的问题同样是从“婴儿潮”一代退出消费黄金期,到“回归潮”一代正式挑起大梁,两头具有2~3年的真空期。从年份上推算,章大卫估计,2020~2023年美股才将真正探底。

  金价下半年将破2000美元

  一路高歌大进的国际金价将来走势若何?章大卫估计,国际金价近期如能触及1820美元/盎司的点位,那么本年下半年将迎来黄金2000美元/盎司的时代,来岁以至可能达到2500美元/盎司的高位,而黄金价钱线年。

  “我估计那会儿金价涨到10000美元/盎司都是很可能的。”章大卫认为,在本次金融危机完全竣事之前,投资市场的发急和避险情感都不会降温,那么作为避险性产物,黄金价钱的走高将是必然趋向,虽然这傍边可能具有小幅回和谐震动。

  A房价将高速增加 2018年迎来拐点

  对于市民遍及关怀的房价走势,章大卫阐发说,每年中国的货泉刊行量都连结在17%摆布的增加速度,这必将鞭策劳动力成本上涨。重庆是西部的区域性核心城市,跟着城镇化的推进和生齿堆积度的提高,房价也会随之上涨。“估计六年后,重庆核心城区普互市品房每平米将达数万元。”章大卫阐发。

  对于近期国度推出的楼市宏观调控政策,章大卫认为,这只是针对前期涨幅过快的一种遏制,估计一两年后就会呈现反弹。公租房和改善型住房的推出,稀释掉了初次置业人群的购房需求,而二次置业和改善型住房的需求仍然兴旺。他说,以上海来看,2000年上海内环房价约3000~4000元/平米,此刻则在4万以上。按此刻中国的环境看,房地产接下来很可能仍是高速增加。章大卫预测,2017年,上海内环的住房均价不会低于每平米10万元。届时,重庆核心地域的室第均价也将达到数万元。

  “大涨之后必有大跌。”章大卫同时透露,到2018年摆布,跟着经济阑珊潮的到临,房价可能暴跌迎来真正的“拐点”,最大的跌幅将达到60%摆布,出格是城市副核心的楼盘会率先下跌。他提示市民说,此刻重庆的房价处于合理阶段,没有过多的泡沫迹象,对于刚需购房者,目前仍然是买房的好机会。

  B重庆实行双轨制 房价不会迸发性增加

  针对章大卫对重庆房价的预测,常年处置重庆房地产市场研究的迈德投资征询公司总裁赵宜胜和博众房地产办理研究院院长助理李平德都有分歧见地。

  赵宜胜说,重庆地域的楼市和上海、北京等一线城市的成长模式有很大分歧,不克不及简单的不异对待。重庆不是在走上海和北京的老路,而是在改变经济增加体例上有了良多立异,包罗节制房价,构成资金和政策凹地,以此吸引更多的实体经济和财产向重庆堆积。重庆的政策情况和经济成长模式也有很大的分歧,并且我们此刻强调的是“配合敷裕”,把民生问题和缩小贫富差距放在了首位,不是简单地追求GDP增加速度。“我感觉重庆房价呈现如许迸发性增加的可能性几乎没有。”赵宜胜说。

  同样是追踪重庆房产市场走势研究的李平德也表达了同样的见地。他说,重庆在节制房价方面作了成心义的摸索,按照“市场+保障”的双轨制准绳,重庆提出了“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的住房调控思绪,推出公租房这一住房保障形式。从目前的趋向来看,重庆市场住房价钱具有恰当上升的空间,但要说六年后达到数万元,并没有足够的根据做支持。

  美国凯麟基金中国区首席经济学家、凯麟基金投资总监。结业于复旦大学,留学美国进修基金办理与操盘。具有丰硕的理论学问和当局工作布景,以及长达18年的行业实战操作办理经验,担任过多家大型企业的投资总监、总司理、集团副总裁,是一位典型的行业实战型办理专家。

  本组稿件由记者 梁龄 练习生 陈诚采写

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